存量房突破133万平方米

　　统计显示，截至4月30日，惠城区4月份共有428套商品房成功预售，其中包括商铺和写字楼。在价格仍旧保持走低的同时，4月份的成交量较2、3月份网上预售的成交量有所增长。随着一批新楼盘筹备在5月入市，惠城区可售新房的存量再度上涨，继3月份突破了120万平方米后，4月底进一步突破133万平方米。

　　和前所未有的庞大供应量相比，“五一”期间开盘楼盘不多，业内人士认为，在开发商集体观望的情况下，今年下半年大量新盘集中入市的局面必然出现，届时多个同质楼盘争夺买家的“市场大战”将不可避免。

　　“五一”期间开盘项目低价策略促使成交量上升在房管局官方网站的统计数据上也有了明显反映。截至昨日，5月份已有67套新房在网上签约，出现了半年来少有的繁荣局面。

　　三区120余项目年内推货

　　另据世联地产的统计，今年内惠城区将有80个项目有产品推出，加上现有100多万平方米的待售存量房，年内新房总供应量直逼500万平方米，总建筑面积将达到485万平方米左右。

　　惠阳、大亚湾在下半年的新房供应量也比较大，有40多个项目计划年内开盘，入市新房总建筑面积在300万平方米左右。据了解，相比惠城市场在“五一”成交量的小幅攀升，惠阳-大亚湾楼市仍显冷清，有销售人员反映整个小“黄金周”，售楼部没有一个顾客上门。